UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

280 RUE DU BOIS 59660 MERVILLE
Vendu le 17 juillet 2025
2 850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT174
Contenance1 608 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562681. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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MERVILLE - Vert BoisRHDF-59-P1939 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 850 EUR/m²Vente actuelle

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