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Vendu 865 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain928 m²

Prix/m²4 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO167

Contenance910 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Geniès-des-Mourgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Geni�s-des-Mourgues (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,616,2 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,017,9 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 2 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-des-Mourgues

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

;nom du réseau9

TAM4

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-GENIES-DES-MOURGUES - Av de montpellier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m

Tilleuls;nom du réseau368 m

Avenue de MontpellierTAM384 m

Tilleuls;nom du réseau384 m

Tilleuls;nom du réseau400 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route intercommunale M105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

865 000 €prix moyen

2025

865 000 €

4 220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics31 · 48 m

Santé18 · 183 m

Sport/Loisirs6 · 326 m

Commerces5 · 130 m

Enseignement1 · 854 m

Tourisme1 · 308 m

Transports1 · 182 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire de la Plume221 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Arènes586 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIES-DES-MOURGUES

156permis récents

181logements autorisés

19 154 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement168 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement187 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement54 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 865 000 €