UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
DAUBE 97118 SAINT FRANCOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH172
Contenance75 528 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562549. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
9,923,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
step2
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Anse Des Rochersstep203 m
Anse Des Rochersstep215 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,1% évolution globale
159 178 €prix moyen
2025
128 000 €
5 120 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
160 000 €
7 619 EUR/m² -11,1% 2025
180 000 €
7 200 EUR/m² +21,9% 2025
147 650 €
5 906 EUR/m² -10,5% 2025
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6 111 EUR/m² +5,9% 2025
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8 200 EUR/m² +2,9% 2025
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6 054 EUR/m² +6,7% 2025
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5 674 EUR/m² +1,2% 2025
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5 608 EUR/m² -13,1% 2025
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5 979 EUR/m² -5,0% 2025
170 000 €
5 862 EUR/m² +21,8% 2025
139 550 €
4 502 EUR/m² -27,3% 2025
191 900 €
7 676 EUR/m² -51,6% 2025
396 100 €
7 335 EUR/m² +216,9% 2025
125 000 €
5 000 EUR/m² +792,9% 2025
14 000 €
-90,5% 2025
147 105 €
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5 896 EUR/m² -18,8% 2024
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7 263 EUR/m² -22,6% 2024
234 480 €
9 379 EUR/m² +65,2% 2024
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4 731 EUR/m² +913,7% 2024
14 000 €
-89,0% 2024
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5 070 EUR/m² -4,7% 2024
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5 320 EUR/m² +23,8% 2024
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4 297 EUR/m² -31,5% 2024
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6 277 EUR/m² -11,1% 2024
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7 063 EUR/m² +17,7% 2024
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5 999 EUR/m² -41,4% 2024
256 000 €
4 571 EUR/m² +99,9% 2024
128 080 €
5 123 EUR/m² -41,8% 2024
220 000 €
8 800 EUR/m² +33,5% 2024
164 794 €
6 103 EUR/m² -3,9% 2024
171 570 €
6 863 EUR/m² +4,6% 2024
163 955 €
6 558 EUR/m² -17,6% 2024
198 861 €
7 954 EUR/m² +14,0% 2024
174 450 €
6 978 EUR/m² +22,0% 2024
142 936 €
5 717 EUR/m² -4,7% 2024
150 000 €
6 000 EUR/m² +4,4% 2024
143 645 €
5 746 EUR/m² -17,1% 2024
173 230 €
8 249 EUR/m² +1,1% 2024
171 360 €
8 160 EUR/m² +12,7% 2024
152 084 €
5 069 EUR/m² +22,9% 2024
123 700 €
4 948 EUR/m² -8,3% 2024
134 900 €
5 396 EUR/m² -34,9% 2024
207 350 €
8 294 EUR/m² -8,1% 2024
225 665 €
9 027 EUR/m² +32,4% 2024
170 440 €
6 818 EUR/m² +29,9% 2024
131 190 €
6 560 EUR/m² -16,0% 2024
156 230 €
7 812 EUR/m² +37,6% 2024
113 500 €
4 540 EUR/m²Biens comparables
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