ACTIVITE — 115 000 €

8 RUE DE LA PORTE DE FRANCE 08210 MOUZON
Vendu le 11 septembre 2025
1 322 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
TypeACTIVITE
Terrain36 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 247 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN668
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562140. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzon (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
381 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
410 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
479 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+434,9% évolution globale
54 833 €prix moyen
2025
115 000 €
1 322 EUR/m² +310,7% Vente actuelle
2019
28 000 €
394 EUR/m² +30,2%
2019
21 500 €
151 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MOUZON

29permis récents
37logements autorisés
4 088 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023

1

4 logements982 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement84 m²1