UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 000 €
24 B RUE DE LA RESISTANCE 29510 BRIEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC6
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Briec (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briec
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
QUB12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Collège Saint-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33 m
Collège Saint-PierreQUB33 m
Collège Saint PierreQUB38 m
École Sainte-AnneQUB162 m
École Sainte-AnneQUB168 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+53,9% évolution globale
149 742 €prix moyen
2025
177 000 €
2 950 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2025
146 000 €
2 433 EUR/m² 0,0% 2025
146 000 €
2 433 EUR/m² -2,7% 2025
150 000 €
2 459 EUR/m² +3,0% 2025
145 700 €
2 469 EUR/m² 0,0% 2024
145 700 €
2 512 EUR/m² -20,8% 2024
184 000 €
3 067 EUR/m² +27,8% 2024
144 000 €
3 273 EUR/m² -3,0% 2024
148 500 €
2 560 EUR/m² +3,8% 2024
143 000 €
3 250 EUR/m² -5,9% 2024
152 000 €
2 375 EUR/m² +32,2% 2024
115 000 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics76 · 127 m
Santé55 · 127 m
Commerces21 · 208 m
Sport/Loisirs20 · 27 m
Enseignement5 · 66 m
Transports1 · 649 m
Écoles (7)
Collège
Collège Saint-Pierre64 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne152 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves de Kerguelen281 m · Public
Collège
Collège Pierre Stéphan341 m · Public
Médico-social
IME GENETS D'OR791 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIEC
204permis récents
410logements autorisés
32 298 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
16 logements1 071 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement79 m²1