UNE MAISON 4 pièces — 137 700 €

138 RUE DU MARAIS LE BAS 60400 GRANDRU
Vendu le 24 octobre 2025
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 700 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB60
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561475. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandrû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandrû

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 366 m
GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 366 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 700 €prix moyen
2025
137 700 €
883 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2020

5

1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2019

3

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Permis de construire sept. 2019

1

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