UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

4 RUE DU PETIT BUCHER 37110 VILLEDOMER
Vendu le 30 juillet 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR224
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561407. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedômer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active598
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Loyers de référence Villed�mer (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedômer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41618 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
153 800 €
1 899 EUR/m²437 m2025
81 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 663 EUR/m²276 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 775 EUR/m²822 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 44 m
Sport/Loisirs8 · 74 m
Commerces5 · 329 m
Santé5 · 481 m
Enseignement1 · 519 m
Tourisme1 · 709 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire222 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEDOMER

17permis récents
19logements autorisés
1 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement38 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2022

2

1 logement1