UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
5043 GUIGNON FLEURY 50140 SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP43
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561260. Sources et méthode
Contexte du quartier
364 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +434,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-Rancoudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-Rancoudray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-Rancoudray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2021
69 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
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