UNE MAISON 3 pièces — 172 425 €
42 RUE ANNE MARIE VION 80200 CLERY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 425 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
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CLERY-SUR-SOMME - Ecole élémentaireRHDF-80-SCO158 m
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CLERY-SUR-SOMME - L'EtangRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)192 m
CLERY-SUR-SOMME - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)193 m
CLERY-SUR-SOMME - MairieRHDF-80-SCO193 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
160 713 €prix moyen
2025
172 425 €
1 707 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire69 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SUR-SOMME
20permis récents
20logements autorisés
3 123 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement147 m²1
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1
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1
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1
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