UNE MAISON 8 pièces — 595 000 €
55 RTE D'AURIBEAU 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 595 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²5 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT321
Contenance6 916 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560940. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231
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SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire490 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
557 500 €prix moyen
2025
595 000 €
5 085 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2018
520 000 €
4 952 EUR/m²Biens comparables
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Transports5 · 765 m
Tourisme2 · 688 m
Écoles (6)
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix273 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Les Cigales462 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school794 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1