UNE MAISON 4 pièces — 324 390 €
122 CHE DE GOUNY 07410 COLOMBIER LE VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 390 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²2 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP302
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Colombier-le-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombier-le-Vieux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VILLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha696 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 390 €prix moyen
2025
324 390 €
2 749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire726 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBIER LE VIEUX
35permis récents
36logements autorisés
3 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement165 m²1