Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 184 m²

Prix/m²4 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A869

Contenance1 184 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560665. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 807 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 208 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Chaussan (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,515,9 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 1 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaussan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2025

490 000 €

4 261 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

415 000 €

3 807 EUR/m²355 m2025

3 070 EUR/m²1.5 km2024

114 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics10 · 188 m

Sport/Loisirs7 · 196 m

Commerces1 · 272 m

Enseignement1 · 280 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire271 m · Public

Permis de construire Commune de CHAUSSAN

51permis récents

55logements autorisés

5 713 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement139 m²1