ACTIVITE — 89 400 €
33 BD DU BOCAGE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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Vendu 89 400 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AE173
Contenance10 393 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560317. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
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Vallon du RoyAubagne147 m
Vallon du RoyAubagne147 m
Vallon du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Vallon du RoyAubagne153 m
Vallon du RoyAubagne153 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-68,0% évolution globale
184 358 €prix moyen
2025
89 400 €
4 470 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
178 800 €
4 470 EUR/m² +13,2% 2025
158 000 €
5 267 EUR/m² -9,0% 2024
173 670 €
8 684 EUR/m² 0,0% 2024
173 670 €
11 578 EUR/m² -20,1% 2021
217 320 €
11 438 EUR/m² -1,8% 2021
221 400 €
11 653 EUR/m² +6,2% 2020
208 540 €
10 976 EUR/m² +32,8% 2018
157 000 €
5 065 EUR/m² -27,0% 2017
215 000 €
7 167 EUR/m² +53,8% 2017
139 830 €
5 179 EUR/m² -50,0% 2016
279 660 €
7 171 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
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633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
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1 logement100 m²1