UNE MAISON 4 pièces — 387 000 €

13 RUE ST PIERRE 50300 LE VAL-SAINT-PERE
Vendu le 11 septembre 2025
2 199 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 387 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE80
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560315. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val-Saint-Père

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
16%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val-Saint-P�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-Saint-Père

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+101,0% évolution globale
289 750 €prix moyen
2025
387 000 €
2 199 EUR/m² +101,0% Vente actuelle
2016
192 500 €
1 516 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE VAL-SAINT-PERE

71permis récents
82logements autorisés
8 032 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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1

1 logement94 m²1
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