UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
44 RUE SAINT JACQUES 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle HD15
Contenance7 553 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Grand QuaiLiA (Le Havre Seine Métropole)65 m
Grand QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
Grand QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
VidecoqLiA (Le Havre Seine Métropole)131 m
VidecoqAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,0% évolution globale
170 721 €prix moyen
2025
121 000 €
2 881 EUR/m² -24,4% 2025
160 000 €
2 807 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
226 000 €
2 790 EUR/m² +1 406,7% 2025
15 000 €
-95,2% 2025
315 000 €
3 706 EUR/m² +43,3% 2025
219 800 €
1 998 EUR/m² +4,7% 2025
210 000 €
2 561 EUR/m² +58,4% 2025
132 550 €
2 209 EUR/m² -52,3% 2025
278 000 €
2 574 EUR/m² +114,7% 2025
129 500 €
2 755 EUR/m² +6,6% 2024
121 527 €
4 340 EUR/m² +43,0% 2024
85 000 €
1 889 EUR/m² -19,8% 2024
106 000 €
2 304 EUR/m² -44,2% 2023
190 000 €
3 725 EUR/m² +442,9% 2023
35 000 €
1 296 EUR/m² -83,6% 2023
214 050 €
2 973 EUR/m² +234,5% 2023
64 000 €
2 370 EUR/m² -3,0% 2023
66 000 €
1 886 EUR/m² -5,7% 2023
70 000 €
1 296 EUR/m² -69,0% 2023
225 500 €
2 967 EUR/m² +114,8% 2023
105 000 €
3 750 EUR/m² -57,8% 2023
249 000 €
2 707 EUR/m² +0,6% 2023
247 500 €
3 094 EUR/m² +45,6% 2023
170 000 €
2 742 EUR/m² -45,2% 2023
310 000 €
3 196 EUR/m² +80,2% 2022
172 000 €
3 185 EUR/m² -21,8% 2022
220 000 €
4 681 EUR/m² +148,9% 2022
88 380 €
3 535 EUR/m² -59,7% 2022
219 400 €
3 483 EUR/m² -43,4% 2022
387 400 €
3 124 EUR/m² +90,6% 2022
203 300 €
3 836 EUR/m² -23,3% 2022
265 000 €
3 397 EUR/m² +44,0% 2022
184 000 €
3 286 EUR/m² -33,1% 2021
275 000 €
3 274 EUR/m² +15,3% 2021
238 500 €
2 839 EUR/m² +27,5% 2021
187 000 €
3 169 EUR/m² -26,7% 2021
255 000 €
2 550 EUR/m² +37,8% 2021
185 000 €
2 056 EUR/m² +343,6% 2021
41 700 €
1 544 EUR/m² -39,1% 2021
68 500 €
2 446 EUR/m² -58,5% 2020
165 000 €
3 113 EUR/m² -26,7% 2020
225 000 €
2 296 EUR/m² +221,4% 2020
70 000 €
538 EUR/m² -65,5% 2020
203 000 €
2 506 EUR/m² +160,3% 2020
78 000 €
2 364 EUR/m² -62,1% 2020
206 000 €
2 943 EUR/m² +87,3% 2020
110 000 €
4 074 EUR/m² +6,4% 2020
103 428 €
1 724 EUR/m² -46,7% 2020
194 000 €
2 156 EUR/m² +54,0% 2020
126 000 €
2 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1196)
Services publics499 · 2 m
Santé348 · 2 m
Commerces270 · 2 m
Sport/Loisirs26 · 133 m
Enseignement23 · 373 m
Tourisme23 · 262 m
Transports7 · 373 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Havre97 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane368 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Percanville518 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1