DES DEPENDANCES — 22 000 €

3 RUE DU STADE 44520 LE GRAND-AUVERNE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain479 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 227 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle A1556
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559677. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Grand-Auverné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
64 observations

Risques naturels et technologiques Grand-Auverné

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

PLACE SAINT HENRI - GRAND-AUVERNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande140 m
Place Saint HenriAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent140 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 000 €prix moyen
2025
22 000 €
Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (18)

Sport/Loisirs8 · 52 m
Services publics6 · 78 m
Santé3 · 86 m
Enseignement1 · 245 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges231 m · Privé

Permis de construire Commune de LE GRAND-AUVERNE

39permis récents
57logements autorisés
4 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement66 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1