UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

100 RUE DE FRESNES 59970 VICQ
Vendu le 12 mai 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B942
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro942

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Population active667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vicq (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vicq

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417

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CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4119 m
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CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m
VICQ MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4415 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,8% évolution globale
104 625 €prix moyen
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2025
75 000 €
765 EUR/m² -53,1%
2019
160 000 €
1 333 EUR/m² +91,6%
2014
83 500 €
852 EUR/m²

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