ACTIVITE — 1 €

29 AV DU CROZET 74950 SCIONZIER
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface1 307 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 182 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D285
Contenance3 606 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
3%Cadres
Population active1 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Scionzier (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,717,7 EUR/m²
1024 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
18 781 590,00%
Loyer estimé : 18 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scionzier

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 01/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transdev Mont Blanc Bus8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

SCIONZIER - FORUM 74Transdev Mont Blanc Bus97 m
SCIONZIER - FORUM 74Transdev Mont Blanc Bus119 m
SCIONZIER - PRINTEMPSTransdev Mont Blanc Bus227 m
Crozet PrintempsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha229 m
SCIONZIER - PRINTEMPSTransdev Mont Blanc Bus230 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m
🚗
Départementale D304Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m
🚗
Départementale D304Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (287)

Services publics183 · 58 m
Commerces56 · 10 m
Santé31 · 120 m
Sport/Loisirs9 · 269 m
Transports4 · 495 m
Enseignement3 · 189 m
Tourisme1 · 801 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique SCIONZIER178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER712 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.1 km · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SCIONZIER

381permis récents
1 614logements autorisés
124 557 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement260 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement180 m²1