BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 45 000 €

3 PL DE LA LIBERTE 18200 DREVANT
Vendu le 30 avril 2025
201 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 509 m²
Prix/m²201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 235 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AN190
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559062. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Drevant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Drevant (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
46,11%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Drevant

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
201 EUR/m²Vente actuelle

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9logements autorisés
982 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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