UN APPARTEMENT 3 pièces — 156 000 €
20 RUE PIERRE MENDES FRANCE 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC251
Contenance2 762 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559009. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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FourquetsTisséo256 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+83,5% évolution globale
118 277 €prix moyen
2025
156 000 €
2 600 EUR/m² +81,6% Vente actuelle 2024
85 920 €
2 772 EUR/m² -44,0% 2022
153 488 €
2 558 EUR/m² +10,7% 2022
138 700 €
2 831 EUR/m² +12,8% 2021
123 000 €
2 412 EUR/m² -14,6% 2020
144 000 €
2 824 EUR/m² +37,1% 2020
105 000 €
2 059 EUR/m² -22,5% 2020
135 400 €
2 257 EUR/m² -10,6% 2019
151 500 €
3 030 EUR/m² +89,4% 2019
80 000 €
2 581 EUR/m² -34,4% 2019
122 020 €
2 034 EUR/m² +40,1% 2019
87 100 €
2 810 EUR/m² -18,2% 2019
106 420 €
2 217 EUR/m² -30,6% 2019
153 400 €
2 073 EUR/m² +91,8% 2019
80 000 €
2 667 EUR/m² -36,0% 2019
125 060 €
2 552 EUR/m² +0,0% 2019
125 000 €
2 451 EUR/m² +25,0% 2018
100 000 €
2 439 EUR/m² -11,5% 2018
113 000 €
2 306 EUR/m² +57,5% 2016
71 750 €
2 315 EUR/m² -45,2% 2016
131 000 €
2 620 EUR/m² +25,4% 2016
104 500 €
2 049 EUR/m² -32,7% 2016
155 200 €
2 069 EUR/m² +12,6% 2016
137 840 €
2 297 EUR/m² +27,7% 2016
107 900 €
2 116 EUR/m² +61,0% 2015
67 000 €
2 233 EUR/m² -59,8% 2015
166 550 €
2 221 EUR/m² +95,9% 2014
85 000 €
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