UNE MAISON 6 pièces — 415 000 €

22 RUE DES AMOURETTES 35740 PACE
Vendu le 30 décembre 2025
3 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE40
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558532. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

31 510 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
STAR8

Arrêts les plus proches

Pie NeuveSTAR243 m
Pie NeuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Pie NeuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Pie NeuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla267 m
Pie NeuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla279 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
396 575 €prix moyen
2025
415 000 €
3 074 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2018
378 150 €
2 199 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
440 000 €
3 333 EUR/m²73 m2025
132 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
417 800 €
2 963 EUR/m²333 m2025
141 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 094 EUR/m²292 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

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Santé10 · 653 m
Commerces2 · 57 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique le Haut Chemin1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
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1

1 logement125 m²1
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1

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3

1 logement70 m²1
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4

1 logement1