UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
301 LA TRESSOUDIERE 44850 SAINT-MARS-DU-DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC130
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mars-du-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-du-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-du-Désert
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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La NoéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent661 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
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Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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