UNE DEPENDANCE — 20 000 €

15 RUE CHATEAUGONTIER 49100 ANGERS
Vendu le 19 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Terrain839 m²
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
296 kWh/m²/an
EGES
62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%
Référence parcelle CZ902
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558437. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mail

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
26%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Angers

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
IRIGO9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Foch HarasAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent196 m
Foch HarasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO197 m
ANDRE LEROY - ANGERS (49ANGEleroA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande198 m
André LeroyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO198 m
ANDRE LEROY - ANGERS (49ANGEleroR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande199 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+53,9% évolution globale
47 604 €prix moyen
2025
20 000 €
-20,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
-84,3%
2025
159 000 €
3 000 EUR/m² +430,0%
2025
30 000 €
+5,3%
2024
28 500 €
-82,2%
2024
160 000 €
3 556 EUR/m² +580,9%
2023
23 500 €
+6,8%
2023
22 000 €
-83,1%
2022
130 000 €
4 333 EUR/m² +293,9%
2022
33 000 €
+10,0%
2022
30 000 €
-73,7%
2022
114 000 €
4 560 EUR/m² +406,7%
2022
22 500 €
-8,2%
2022
24 500 €
+22,5%
2021
20 000 €
+11,1%
2018
18 000 €
-68,4%
2017
57 000 €
2 280 EUR/m² +256,3%
2017
16 000 €
-73,8%
2017
61 000 €
1 525 EUR/m² +190,5%
2016
21 000 €
+10,5%
2015
19 000 €
+2,7%
2015
18 500 €
-76,0%
2014
77 000 €
2 139 EUR/m² +492,3%
2014
13 000 €

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Collège David d'Angers367 m · Public
Lycée
Lycée David d'Angers381 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDEN423 m ·

Permis de construire Commune de ANGERS

1255permis récents
15 231logements autorisés
856 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

6 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement198 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

1

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