UN APPARTEMENT 4 pièces — 355 800 €
57 RUE DE LA LIBERTE 26320 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI469
Contenance2 307 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558208. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Valence
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
BOULEAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités242 m
BOULEAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités250 m
BOULEAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités258 m
BouleauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
RocheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha291 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D432Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D432Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D432Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+151,8% évolution globale
179 825 €prix moyen
2025
355 800 €
3 149 EUR/m² +155,1% Vente actuelle 2025
139 500 €
2 536 EUR/m² -32,6% 2024
207 050 €
2 798 EUR/m² +6,4% 2024
194 626 €
2 528 EUR/m² -10,1% 2023
216 400 €
2 810 EUR/m² +25,8% 2023
172 000 €
2 820 EUR/m² +13,3% 2022
151 750 €
2 863 EUR/m² -4,1% 2022
158 300 €
2 827 EUR/m² +13,1% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -17,6% 2019
170 000 €
2 297 EUR/m² +25,9% 2017
135 000 €
2 547 EUR/m² -13,5% 2017
156 000 €
2 000 EUR/m² +10,4% 2014
141 300 €
2 569 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Mairie839 m · Public
Ecole
Ecole J.L Bouvier870 m · Public
Médico-social
IME DU PLOVIER1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle André Blanc1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire André Blanc1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL-LES-VALENCE
131permis récents
224logements autorisés
21 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements183 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
28 logements1 976 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1