UNE DEPENDANCE — 85 000 €

50 A CHE DES ESSARTS 25000 BESANCON
Vendu le 17 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain374 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 369 kWh/m²/an
FGES
 73 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle OV172
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558115. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Torcols

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active2 373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besan�on (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
33421 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
856 observations

Risques naturels et technologiques Besançon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Ginko27

Arrêts les plus proches

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Combe MaçonGinko350 m
Combe MaçonGinko351 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,8% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
85 000 €
-29,8% Vente actuelle
2025
121 000 €
1 551 EUR/m²

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