UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €

30 RUE DE ROMESNIL 95300 LIVILLIERS
Vendu le 10 octobre 2025
4 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²4 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G265
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557928. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
25%Cadres
Population active176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livilliers (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
14,318,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,618,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
4 324 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
342 000 €
3 977 EUR/m²495 m2025
86 m²
Voir

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Équipements (12)

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Sport/Loisirs3 · 132 m
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Ecole
Ecole élémentaire336 m · Public

Permis de construire Commune de LIVILLIERS

10permis récents
13logements autorisés
1 014 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement204 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement120 m²1