ACTIVITE — 68 500 €

44 LOT DE L ORME AU MUET 45700 MONTCRESSON
Vendu le 17 juillet 2025
856 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 539 m²
Prix/m²856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC61
Contenance2 539 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcresson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
3%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcresson (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
15,72%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcresson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain14/12/2017 - 14/12/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

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L'Orme au MuetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41815 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41821 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,1% évolution globale
55 250 €prix moyen
2025
68 500 €
856 EUR/m² +63,1% Vente actuelle
2018
42 000 €
857 EUR/m²

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