UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
29 RUE DU JEU D'ARC 60320 BETHISY ST MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²3 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AC115
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557832. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +95,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�thisy-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Martin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
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Béthisy St Martin - PlaceTIC Interurbain - AR de Compiègne550 m
BÉTHISY-SAINT-MARTIN - BETHISY ST MARTIN - PLACEAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2552 m
BETHISY ST MARTIN - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2553 m
BETHISY-SAINT-MARTIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4612 m
BÉTHISY-SAINT-MARTIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4621 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,4% évolution globale
262 250 €prix moyen
2025
365 000 €
3 842 EUR/m² +189,7% Vente actuelle 2022
126 000 €
1 800 EUR/m² -56,0% 2021
286 500 €
3 016 EUR/m² +5,5% 2017
271 500 €
2 858 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
2 410 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
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1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2021
4
1 logement1