UNE DEPENDANCE — 95 420 €
12 RUE DU LYS 06400 CANNES
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Vendu 95 420 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CV201
Contenance22 227 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557826. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Montfleury
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
GalliaPalm à la demande;Palmbus76 m
GalliaPalm à la demande;Palmbus76 m
MontfleuryPalm à la demande;Palmbus81 m
MontfleuryPalm à la demande;Palmbus81 m
Le CèdresPalm à la demande;Palmbus116 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-51,0% évolution globale
454 288 €prix moyen
2025
705 000 €
10 846 EUR/m² +638,8% 2025
95 420 €
-69,6% Vente actuelle 2025
314 140 €
4 620 EUR/m² +1 863,4% 2025
16 000 €
+300,0% 2025
4 000 €
-90,0% 2025
40 000 €
-95,1% 2025
820 000 €
10 649 EUR/m² +20,4% 2025
680 850 €
7 321 EUR/m² -72,1% 2025
2 437 000 €
18 052 EUR/m² +1 524,7% 2025
150 000 €
6 250 EUR/m² +275,0% 2025
40 000 €
-92,0% 2025
500 000 €
7 143 EUR/m² +396,5% 2025
100 700 €
5 594 EUR/m² +123,8% 2025
45 000 €
0,0% 2025
45 000 €
-95,5% 2025
1 005 000 €
7 913 EUR/m² +93,3% 2025
520 000 €
7 761 EUR/m² -54,6% 2025
1 146 400 €
11 130 EUR/m² +2 566,0% 2025
43 000 €
-4,4% 2025
45 000 €
-91,5% 2025
530 000 €
5 761 EUR/m² +39,5% 2025
380 000 €
9 268 EUR/m² +4,4% 2025
363 950 €
6 066 EUR/m² +809,9% 2025
40 000 €
-98,0% 2025
1 970 000 €
14 701 EUR/m² +377,3% 2025
412 750 €
4 486 EUR/m² +96,5% 2025
210 000 €
5 526 EUR/m² -60,0% 2025
525 000 €
7 500 EUR/m² +31,3% 2025
399 900 €
5 796 EUR/m² +3 535,5% 2025
11 000 €
-98,1% 2025
580 000 €
6 237 EUR/m² +446,4% 2025
106 140 €
-78,8% 2025
500 000 €
5 814 EUR/m² +137,8% 2025
210 230 €
4 889 EUR/m² +68,2% 2025
125 000 €
6 944 EUR/m² -84,5% 2025
805 000 €
6 145 EUR/m² +153,4% 2025
317 650 €
6 759 EUR/m² +44,4% 2025
220 000 €
4 583 EUR/m² -74,2% 2025
854 340 €
5 477 EUR/m² +89,9% 2025
450 000 €
4 891 EUR/m² -30,7% 2025
649 000 €
5 110 EUR/m² +2 063,3% 2024
30 000 €
+400,0% 2024
6 000 €
+500,0% 2024
1 000 €
-99,8% 2024
485 000 €
4 709 EUR/m² -69,7% 2024
1 600 000 €
11 940 EUR/m² +304,1% 2024
395 940 €
5 823 EUR/m² +52,9% 2024
259 000 €
3 700 EUR/m² +204,7% 2024
85 000 €
-94,1% 2024
1 439 977 €
13 846 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jenny Dagul225 m · Privé
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Ecole élémentaire Vagliano240 m · Public
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes359 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1