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Vendu 1 800 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 433 m²

TypeACTIVITE

Terrain9 074 m²

Prix/m²740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

224 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle AO108

Contenance5 930 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557767. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Quartiers Est-Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

40%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

21,82%

Loyer estimé : 32 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

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Lycée Léonard de Vinci et Jules FerryAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent922 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 800 000 €prix moyen

2025

1 800 000 €

740 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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