DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 197 000 €

2 PAS SAINTE CATHERINE 64100 BAYONNE
Vendu le 22 décembre 2025
2 699 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle BI177
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557601. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Esprit

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

Alsace LorraineTXIK TXAK8 m
Alsace LorraineTXIK TXAK19 m
Alsace LorraineTXIK TXAK31 m
Gare de BayonneTXIK TXAK110 m
Gare de BayonneTXIK TXAK114 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+228,3% évolution globale
195 100 €prix moyen
2025
197 000 €
2 699 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2025
190 000 €
3 800 EUR/m² +13,8%
2021
167 000 €
3 408 EUR/m² +8 349 900,0%
2021
2 €
0 EUR/m² -100,0%
2021
400 000 €
1 266 EUR/m² +263,6%
2020
110 000 €
1 507 EUR/m² -81,0%
2019
579 000 €
2 656 EUR/m² +291,2%
2018
148 000 €
3 020 EUR/m² +48,0%
2017
100 000 €
2 041 EUR/m² +66,7%
2014
60 000 €
1 500 EUR/m²

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