UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
11 RUE DE L ODEON 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AG92
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557599. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 4
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
OdéonTransilien;TER;RER138 m
Théâtre de l'OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Théâtre de l'OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-68,8% évolution globale
824 262 €prix moyen
2025
250 000 €
12 500 EUR/m² -67,9% Vente actuelle 2024
779 316 €
19 483 EUR/m² -44,8% 2022
1 412 459 €
11 483 EUR/m² +12,0% 2021
1 261 000 €
24 250 EUR/m² +12,6% 2021
1 120 000 €
4 148 EUR/m² +77,8% 2020
630 000 €
14 651 EUR/m² +293,8% 2019
160 000 €
3 077 EUR/m² -70,4% 2019
540 000 €
17 419 EUR/m² -31,6% 2018
790 000 €
15 192 EUR/m² +5 792,4% 2018
13 407 €
-99,4% 2018
2 320 000 €
18 710 EUR/m² +276,2% 2016
616 750 €
14 343 EUR/m² +12,1% 2016
550 000 €
12 791 EUR/m² -50,9% 2015
1 121 000 €
16 731 EUR/m² +40,1% 2014
800 000 €
7 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4970)
Services publics1782 · 12 m
Commerces1642 · 19 m
Santé1005 · 30 m
Tourisme229 · 35 m
Enseignement194 · 108 m
Sport/Loisirs93 · 27 m
Transports25 · 278 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet210 m · Public
EMC2-HADAMARD249 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Louis289 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon294 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts314 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune