ACTIVITE — 78 000 €

12 RUE DU COLLEGE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 31 décembre 2025
254 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface307 m²
TypeACTIVITE
Terrain203 m²
Prix/m²254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle EW968
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro968

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557313. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 1

Revenus

15 940 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,4%Chômage
12%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
45,06%
Loyer estimé : 2 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne64 m
La PosteCars régionaux 24 - Dordogne71 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne72 m
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne74 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne74 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,9% évolution globale
81 333 €prix moyen
2025
78 000 €
254 EUR/m² -25,7% Vente actuelle
2022
105 000 €
833 EUR/m² +72,1%
2014
61 000 €
449 EUR/m²

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