DES DEPENDANCES — 1 500 €

4 RUE DE MENIL 54120 BACCARAT
Vendu le 13 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain45 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AO547
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557264. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Baccarat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baccarat (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
868 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
107 observations

Risques naturels et technologiques Baccarat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 548
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

BACCARAT - Rue 3 Freres ClémentFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5282 m
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BACCARAT - Rue 3 Freres ClémentFluo Grand Est 5482 m
BACCARAT - Place des ArcadesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52430 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-98,5% évolution globale
65 500 €prix moyen
2025
1 500 €
-98,4% Vente actuelle
2025
95 000 €
316 EUR/m² -5,0%
2019
100 000 €
332 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BACCARAT

41permis récents
53logements autorisés
4 212 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1