DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 277 750 €

26 RUE DU QUATORZE JUILLET 66000 PERPIGNAN
Vendu le 29 décembre 2025
2 548 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AM354
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557073. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
8%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo49
RENFE OPERADORA1

Arrêts les plus proches

RiquetSankéo92 m
RiquetSankéo92 m
RiquetSankéo92 m
Quai NobelSankéo173 m
Quai NobelSankéo176 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
210 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,8% évolution globale
261 917 €prix moyen
2025
277 750 €
2 548 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2021
280 000 €
1 867 EUR/m² +22,8%
2015
228 000 €
1 824 EUR/m²

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Équipements (1836)

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Commerces409 · 65 m
Sport/Loisirs57 · 26 m
Tourisme33 · 63 m
Enseignement29 · 159 m
Transports11 · 316 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole technique privée Rive Gauche214 m · Privé
Lycée
Lycée François Arago251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté316 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1