ACTIVITE — 220 000 €

20 B CHE LATERAL 09330 MONTGAILHARD
Vendu le 25 septembre 2025
317 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface693 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 117 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2859
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2859

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556916. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgailhard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Population active604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgailhard (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
32,43%
Loyer estimé : 5 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgailhard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Foix Urbain16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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MONTGAILHARD - Place du Scios.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
Mairie - Place du SciosFoix Urbain371 m
Montgailhard OratoireFoix Urbain373 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
317 EUR/m²Vente actuelle

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