ACTIVITE — 1 200 000 €

146 CRS DU MEDOC 33300 BORDEAUX
Vendu le 29 décembre 2025
1 017 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 180 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 189 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle RL12
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionRL
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556699. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 12

Revenus

26 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
32%Cadres
Population active1 860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
18,87%
Loyer estimé : 18 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Journu AuberTBM224 m
Grand ParcTBM291 m
Galerie TatryTBM313 m
Cours St LouisTBM344 m
Galerie TatryTBM348 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
330 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
1 017 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole primaire privée L'Envol des Papillons230 m · Privé
Médico-social
Institut médical éducatif et pédagogique Saint-Joseph267 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Sousa Mendès300 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1