ACTIVITE — 345 000 €

156 CHE DES FORRIERES 76860 OUVILLE-LA-RIVIERE
Vendu le 04 avril 2025
2 041 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface169 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 161 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle A546
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556633. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouville-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouville-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouville-la-Rivière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 041 EUR/m²Vente actuelle

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