UN APPARTEMENT 3 pièces — 14 800 €
2 B RUE DES FONTAINES 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC328
Contenance8 490 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556389. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -94,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
104,35%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Arrêts les plus proches
CHANTILLY - Quai de la canardièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2289 m
Quai de la CanardièreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne292 m
CHANTILLY - Quai de la canardièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2295 m
CHANTILLY - Quai de la canardièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2297 m
Quai de la CanardièreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne299 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-89,8% évolution globale
179 298 €prix moyen
2025
14 800 €
228 EUR/m² -93,6% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 949 EUR/m² -3,4% 2025
238 000 €
3 778 EUR/m² +71,2% 2025
139 000 €
3 390 EUR/m² -37,7% 2025
223 000 €
3 484 EUR/m² +8,8% 2024
205 000 €
3 154 EUR/m² +20,6% 2024
170 000 €
2 656 EUR/m² -27,7% 2023
235 000 €
3 615 EUR/m² -9,3% 2022
259 000 €
3 985 EUR/m² +1 380,0% 2022
17 500 €
-91,8% 2022
214 000 €
3 292 EUR/m² -15,1% 2022
252 000 €
4 000 EUR/m² +7,7% 2022
234 000 €
3 600 EUR/m² -17,9% 2022
285 000 €
2 591 EUR/m² +16,3% 2022
245 000 €
3 769 EUR/m² -6,5% 2021
262 000 €
4 159 EUR/m² -0,2% 2021
262 500 €
4 038 EUR/m² -3,3% 2021
271 428 €
3 480 EUR/m² +15,5% 2020
235 000 €
3 219 EUR/m² +2 250,0% 2020
10 000 €
-96,4% 2020
277 000 €
4 397 EUR/m² +67,9% 2020
165 000 €
3 667 EUR/m² -3,5% 2019
171 000 €
3 800 EUR/m² +714,3% 2019
21 000 €
-89,5% 2018
200 000 €
3 125 EUR/m² +852,4% 2017
21 000 €
+16,7% 2017
18 000 €
0,0% 2017
18 000 €
-91,3% 2017
207 000 €
3 234 EUR/m² -18,8% 2017
255 000 €
2 713 EUR/m² +3,2% 2017
247 200 €
3 090 EUR/m² +24,8% 2017
198 000 €
3 046 EUR/m² -13,0% 2016
227 500 €
3 611 EUR/m² +9,9% 2016
207 000 €
3 234 EUR/m² +22,5% 2016
169 000 €
2 641 EUR/m² -19,5% 2015
210 000 €
2 877 EUR/m² +23,5% 2014
170 000 €
3 778 EUR/m² -25,4% 2014
228 000 €
2 850 EUR/m² +57,2% 2014
145 000 €
3 222 EUR/m² +866,7% 2014
15 000 €
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Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
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Permis de construire sept. 2022
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