DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 680 000 €

23 AV DES PALMIERS 66000 PERPIGNAN
Vendu le 23 décembre 2025
2 615 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface260 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AO507
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 3 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Catalogne (Brasserie) 1Sankéo89 m
Catalogne BrasserieSankéo89 m
Théâtre de l'ArchipelSankéo103 m
Théâtre ArchipelSankéo103 m
Théâtre ArchipelSankéo103 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900AType autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
218 m
🚗
Départementale D900AType autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
223 m
🚗
Départementale D900AType autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
253 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D900AType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+547,6% évolution globale
117 050 €prix moyen
2025
680 000 €
2 615 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle
2024
34 000 €
-60,0%
2024
85 000 €
2 237 EUR/m² +37,1%
2021
62 000 €
1 550 EUR/m² +158,3%
2020
24 000 €
-65,7%
2019
70 000 €
1 750 EUR/m² +191,7%
2018
24 000 €
-45,5%
2016
44 000 €
1 158 EUR/m² +3,5%
2016
42 500 €
1 063 EUR/m² -59,5%
2015
105 000 €
1 780 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1878)

Services publics899 · 19 m
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Santé416 · 19 m
Sport/Loisirs58 · 30 m
Enseignement38 · 123 m
Tourisme34 · 62 m
Transports13 · 127 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté507 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée Rive Gauche526 m · Privé
Collège
Collège Jean Macé546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry562 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1