UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

6114 LA VILLE EN PIERRE 44460 AVESSAC
Vendu le 10 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP80
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556207. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avessac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 566

Arrêts les plus proches

La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5618 m
La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5618 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56695 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56696 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56698 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
79 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 81 m

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents
86logements autorisés
8 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1