ACTIVITE — 1 206 000 €

10 AV DE PONT CHER 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 17 décembre 2025
1 990 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface606 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

?N/A
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BX1424
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro1424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555886. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morier Rigny Nord

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
16%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 7 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Pont VolantFil Bleu (Tours)50 m
Pont VolantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4150 m
Pont VolantRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
Pont VolantFil Bleu (Tours)67 m
Pont VolantFil Bleu (Tours)67 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
120 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+317,3% évolution globale
476 800 €prix moyen
2025
1 206 000 €
1 990 EUR/m² +244,6% Vente actuelle
2025
350 000 €
3 153 EUR/m² +21,1%
2025
289 001 €
3 568 EUR/m² +15,6%
2024
250 000 €
3 846 EUR/m² -13,5%
2024
289 000 €
3 568 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (150)

Services publics70 · 110 m
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Commerces28 · 246 m
Enseignement13 · 429 m
Sport/Loisirs4 · 255 m
Tourisme3 · 114 m

Écoles (8)

Ecole
Simone Veil741 m · Public
Collège
Collège Beaulieu1.1 km · Public
Médico-social
DAME Agir et Vivre l'Autisme1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Morier1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Duhamel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1