APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 130 000 €

23 RUE FAYARD GUILLAUMOND 43600 SAINTE-SIGOLENE
Vendu le 29 décembre 2025
970 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain327 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP189
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555428. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Ouest

Revenus

21 800 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Sigol�ne (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
650 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Sigolène

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m
Place Jean SalqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m
LachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha605 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (143)

Services publics75 · 81 m
Santé36 · 68 m
Commerces19 · 187 m
Sport/Loisirs8 · 319 m
Enseignement4 · 363 m
Transports1 · 926 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole Elémentaire350 m · Public
Collège
Collège du Sacré-Coeur409 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph570 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-SIGOLENE

255permis récents
410logements autorisés
37 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement235 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1