UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

11 RUE DU CLAIR SOLEIL 25230 SELONCOURT
Vendu le 12 décembre 2025
1 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS538
Contenance4 367 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555387. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Criolet

Revenus

24 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

evolitY4

Arrêts les plus proches

LES NOYERSevolitY432 m
LES NOYERSevolitY442 m
8MAIevolitY536 m
8MAI2evolitY585 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-16,1% évolution globale
60 891 €prix moyen
2025
60 000 €
1 132 EUR/m² +55,8% Vente actuelle
2024
38 500 €
726 EUR/m² -36,4%
2023
60 500 €
877 EUR/m² -8,7%
2023
66 300 €
1 205 EUR/m² -3,9%
2022
69 000 €
841 EUR/m² +53,3%
2021
45 000 €
549 EUR/m² -28,6%
2021
63 000 €
768 EUR/m² +80,0%
2020
35 000 €
636 EUR/m² -47,0%
2018
66 000 €
805 EUR/m² -30,5%
2014
95 000 €
1 377 EUR/m² +32,9%
2014
71 500 €
872 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
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1

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