UNE MAISON 8 pièces — 266 000 €

4 RUE DES ECOLES 89710 SENAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 642 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 712 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC154
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555343. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senan (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,3% évolution globale
260 500 €prix moyen
2025
266 000 €
1 642 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2023
255 000 €
1 574 EUR/m²

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