UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

314 RTE DE LA SCIERIE 23500 SAINT FRION
Vendu le 19 décembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD15
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555052. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Frion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Frion (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Frion

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

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