Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain730 m²

Prix/m²523 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C451

Contenance730 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554957. Sources et méthode

Contexte du quartier

683 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bégadan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence B�gadan (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

20,50%

Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bégadan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde241 m

BiarsCars Régionaux 33 - Gironde644 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

57 500 €prix moyen

2025

57 500 €

523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (28)

Santé15 · 215 m

Services publics7 · 142 m

Sport/Loisirs3 · 157 m

Commerces2 · 319 m

Enseignement1 · 487 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire504 m · Public

Permis de construire Commune de BEGADAN

41permis récents

50logements autorisés

4 444 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement76 m²1