UNE MAISON 6 pièces — 361 905 €
20 RES DES COTEAUX DE RHODON 78460 CHEVREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 905 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance31 530 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554859. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevreuse Coteau Nord
Revenus
37 280 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Chevreuse (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,022,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevreuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
Les CôteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Les CôteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Les CôteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Hauts de ChevreuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m
Hauts de ChevreuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie366 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+2,5% évolution globale
338 392 €prix moyen
2025
361 905 €
3 382 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2025
350 000 €
3 500 EUR/m² -16,1% 2024
417 000 €
3 826 EUR/m² +35,5% 2023
307 693 €
4 396 EUR/m² -40,0% 2023
512 600 €
4 308 EUR/m² +35,3% 2023
378 900 €
3 575 EUR/m² -5,2% 2023
399 500 €
3 248 EUR/m² +1,4% 2022
394 000 €
3 582 EUR/m² -7,0% 2021
423 700 €
3 048 EUR/m² +59,9% 2021
265 000 €
2 431 EUR/m² -22,1% 2021
340 000 €
3 009 EUR/m² -1,7% 2020
346 000 €
4 169 EUR/m² +1,2% 2020
342 000 €
4 171 EUR/m² -1,6% 2019
347 500 €
3 475 EUR/m² +247,5% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² -71,0% 2019
345 000 €
3 520 EUR/m² +4,5% 2018
330 000 €
3 793 EUR/m² -4,3% 2018
345 000 €
3 350 EUR/m² +6,8% 2018
323 000 €
3 230 EUR/m² +1,3% 2017
319 000 €
3 358 EUR/m² +14,3% 2016
279 000 €
4 164 EUR/m² -10,9% 2016
313 000 €
3 130 EUR/m² -3,7% 2015
325 000 €
3 421 EUR/m² +34,3% 2015
242 000 €
3 612 EUR/m² -31,4% 2014
353 000 €
3 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics45 · 304 m
Santé42 · 235 m
Commerces16 · 522 m
Enseignement5 · 431 m
Sport/Loisirs2 · 837 m
Transports1 · 919 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry788 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Lubin793 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Liauzun1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHEVREUSE
95permis récents
374logements autorisés
28 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement487 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1