BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 188 000 €

12 RUE DE LA BORNE BLANCHE 28500 LURAY
Vendu le 04 novembre 2025
1 343 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain985 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 203 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC217
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554657. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Linéad (Dreux)11

Arrêts les plus proches

Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)229 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)229 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41446 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
683 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces2 · 193 m
Enseignement1 · 403 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry387 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux1.2 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dreux 11.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dreux 21.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf en Thymerais1.3 km ·

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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1 logement149 m²1
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