BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 396 600 €

23 AV PAUL DE VIVIE 84210 PERNES LES FONTAINES
Vendu le 15 décembre 2025
2 833 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain228 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 168 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AY158
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554630. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Sud

Revenus

24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
731 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
500 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Express6

Arrêts les plus proches

La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
La NesqueZOU ! Express73 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
La NesqueZOU ! Scolaire87 m
La NesqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,6% évolution globale
427 763 €prix moyen
2025
396 600 €
2 833 EUR/m² -13,6% Vente actuelle
2022
458 925 €
2 135 EUR/m²

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Santé74 · 14 m
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Sport/Loisirs11 · 212 m
Enseignement6 · 152 m
Tourisme6 · 281 m
Transports4 · 564 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph52 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud265 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin395 m · Public
Collège
Collège Charles Doche549 m · Public

Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES

531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1